🏛️ 2026 中央與地方政府老宅延壽專案

2026 台南市老宅延壽修繕補助申請指南

透天全屋翻修・老屋管線更新・屋頂防水隔熱・歷史街區立面整建

主管機關:臺南市政府都市發展局 | 諮詢電話:(06) 299-1111 分機 8685

台南市政策重點與摘要

台南古都老屋比例居高不下,安南、北區、中西區、新營等地許多透天住宅屋齡已逾 30~50 年,普遍面臨木造磚牆老化、水電管線鏽蝕、外牆空鼓脫沙與頂樓漏水問題。老宅延壽機能復新計畫針對透天住宅補助最高 330 萬元、公寓最高 960 萬元,是台南鄉親翻新家園的大好機會。

🏛️ 台南市 重點補助方案一覽

補助成數 核定工程款 50% ~ 65% 方案 #1

透天全屋老宅外觀與機能整建

每棟最高補助 330 萬元

適用對象:台南市屋齡 30 年以上合法透天厝住宅

核心效益:包含外牆打除防水粉平、屋頂防熱防漏、戶外安全動線改善。

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補助成數 室內水電工程支出之 50% ~ 65% 方案 #2

室內水電配管配線全面升級

每戶最高 20 ~ 30 萬元

適用對象:冷熱水管改不鏽鋼壓接管、電線抽換升級大安培數

核心效益:根除老屋水壓不足、水質黃濁與電線走火隱患。

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補助成數 工程總經費之 65% 方案 #3

公寓老舊公設與電梯更新

公寓每棟最高 960 萬元

適用對象:台南市連棟公寓及集合住宅

核心效益:加裝戶外無障礙電梯與耐震剪力補強,讓老屋多住30年。

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🏢 主管審查機關與申請窗口

受理局處:臺南市政府都市發展局

地址:臺南市安平區永華路二段6號

電話:(06) 299-1111 分機 8685

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📊 2026 各工項市場施工預算指南

2026 老公寓翻修預算完整指南老公寓加裝電梯費用與分攤比例試算外牆拉皮與防水工程行情完整評比老屋全室水電重拉真實行情清單頂樓防水隔熱工程費用與工法深度評比老屋耐震結構補強費用與工法完整評估

❓ 常見問題解答 (FAQ)

Q1. 台南老透天屋頂是傳統木樑瓦頂,也能申請補助嗎?

可以!老宅延壽計畫涵蓋「屋頂防水防熱與安全改善」,若木橫樑遭白蟻侵蝕或下榻,可結合結構安全評估補助進行輕量鋼構或結構補強。

法規政策引用依據

  • 臺南市老舊建築物修繕與整建維護推動要點 — 臺南市政府都市發展局。法規來源

🗺️ 全台各縣市老屋修繕補助快速通道

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