🏛️ 2026 中央與地方政府老宅延壽專案

2026 台中市老宅延壽修繕補助申請指南

台中市老舊公寓電梯加裝、外牆立面改善與水電管線更新補助

主管機關:臺中市住宅發展工程處 / 都市發展局 | 諮詢電話:(04) 2228-9111 分機 69500

台中市政策重點與摘要

台中市中區、西區、北區及舊市區擁有眾多屋齡 30~50 年之公寓與透天厝。台中市政府推動「公寓大廈老舊昇降設備及共用設施整修補助」,結合中央老宅延壽計畫,提供高達 65% 的工程補助款,讓舊城區建築機能重新活化。

🏛️ 台中市 重點補助方案一覽

補助成數 工程核定金額之 50% ~ 65% 方案 #1

老舊公寓大廈增設電梯補助

每案最高補助 300 ~ 400 萬元

適用對象:台中市屋齡 20 年以上合法住宅公寓(老宅延壽中央專案限30年以上)

核心效益:改善高齡住戶垂直動線,免爬樓梯提升居住生活品質。

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補助成數 核准總工程費 50% 方案 #2

外觀立面美化與外牆拉皮

每棟最高補助 300 萬元

適用對象:臨街面有磁磚掉落或立面髒污開裂之老舊建物

核心效益:採用高抗污仿石多彩漆,減輕耐震結構自重負擔,外觀煥然一新。

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補助成數 核准費用 50% 方案 #3

共用管線與公共設施節能防漏

最高補助 50 萬元

適用對象:老舊給排水幹管更換、屋頂防漏隔熱改善

核心效益:徹底根除台中盆地夏季高溫悶熱與雨季頂樓漏水問題。

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🏢 主管審查機關與申請窗口

受理局處:臺中市住宅發展工程處 / 都市發展局

地址:臺中市西屯區文心路二段91號

電話:(04) 2228-9111 分機 69500

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📊 2026 各工項市場施工預算指南

2026 老公寓翻修預算完整指南老公寓加裝電梯費用與分攤比例試算外牆拉皮與防水工程行情完整評比老屋全室水電重拉真實行情清單頂樓防水隔熱工程費用與工法深度評比老屋耐震結構補強費用與工法完整評估

❓ 常見問題解答 (FAQ)

Q1. 台中透天厝可以申請老宅延壽補助嗎?

可以!屋齡滿30年以上合法透天住宅,外觀拉皮與屋頂防水最高可補助 330 萬元,室內專有水電管線每戶另可補助 20~30 萬元。

法規政策引用依據

  • 臺中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助要點 — 臺中市政府都發局。法規來源

🗺️ 全台各縣市老屋修繕補助快速通道

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