🏛️ 2026 中央與地方政府老宅延壽專案

2026 新北市老宅延壽修繕補助申請指南

板橋・中永和・新莊・三重老屋整維、增設電梯與公共水電管線補助

主管機關:新北市政府都市更新處 | 諮詢電話:(02) 2950-6206

新北市政策重點與摘要

新北市為全台人口最多之縣市,板橋、中和、永和、三重、新莊老舊公寓林立。新北市全力推動「都更三箭」與「電梯特快車」方案,搭配 2026 老宅延壽機能復新計畫,讓新北市民無需苦等都更拆除,最快 1 年內完成電梯增設與外牆整維!

🏛️ 新北市 重點補助方案一覽

補助成數 工程總經費之 45% ~ 65% 方案 #1

新北電梯特快車(增設電梯)

每案最高補助 300 ~ 400 萬元

適用對象:新北市 4~5 層樓無電梯老舊公寓

核心效益:採快速通關機制,取得執照後立即核撥第一期款,結合限時完工獎勵金。

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補助成數 核定工程款 50%(示範路段可加碼) 方案 #2

立面修繕與外牆防墜拉皮

每棟最高補助 300 ~ 1,000 萬元

適用對象:主要幹道兩側或臨街面老屋,磁磚空鼓剝落者

核心效益:改善市容並確保行人路人安全,徹底解決窗框周邊滲水壁癌病灶。

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補助成數 工程核定費用 50% ~ 65% 方案 #3

老宅延壽專有與公共管線更新

公共管線 50 萬 / 室內每戶 20~30 萬

適用對象:新北市屋齡 30 年以上合法住宅

核心效益:自來水表總表至各戶水管更新、瓦斯防震自動遮斷閥、電箱大電量升級。

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🏢 主管審查機關與申請窗口

受理局處:新北市政府都市更新處

地址:新北市板橋區漢生東路266號2樓

電話:(02) 2950-6206

AIFix.tw 提供從現勘評估、住戶整合、建築師簽證到甲級營造施工與核銷的一站式代辦服務。

📊 2026 各工項市場施工預算指南

2026 老公寓翻修預算完整指南老公寓加裝電梯費用與分攤比例試算外牆拉皮與防水工程行情完整評比老屋全室水電重拉真實行情清單頂樓防水隔熱工程費用與工法深度評比老屋耐震結構補強費用與工法完整評估

❓ 常見問題解答 (FAQ)

Q1. 新北電梯特快車需要全體住戶 100% 同意嗎?

依據新北市政府規定,申請電梯補助僅需該棟所有權人過半數同意即可送件;若走簡易程序全體同意可免辦聽證免審議,審查速度最快。

Q2. 新北市哪些區域申請老屋補助最熱門?

板橋區、中和區、永和區、三重區與新莊區因老舊公寓密集且長者眾多,電梯加裝與外牆拉皮申請量最高。

法規政策引用依據

  • 新北市都市更新整建維護補助要點 — 新北市政府都市更新處。法規來源
  • 新北市增設昇降設備補助作業要點 — 新北市都更處。法規來源

🗺️ 全台各縣市老屋修繕補助快速通道

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