全面拆解裂縫低壓灌注、柱體包鋼板、碳纖維抗拉工法行情，搭配政府老宅延壽耐震最高960萬補助
民國88年921大地震前興建之住宅，多未採用現代嚴密耐震設計規範，常伴隨樑柱剪力裂縫、樓板沉陷或底層軟弱等安全隱憂。老宅結構補強平均費用約為每處柱體新台幣 65,000 至 120,000 元，全棟弱層補強約 120 萬至 350 萬元，相較拆除都更省下 90% 經費與數年等待時間。透過老宅延壽專案，公寓每棟最高補助達 960 萬元！
最高補助金額：公寓最高 960 萬元 / 透天最高 330 萬元（最高成數 核定工程總額之 50% ~ 65%）
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免費線上試算補助款 →| 工種 | 施作項目 | 單位 | 參考行情區間 | 工法備註 |
|---|---|---|---|---|
| 結構鑑定 | 建築物結構耐震初步評估（初評現場勘查） | 棟 | NT$ 12,000 ~ 20,000 | 政府全額或定額補助1.2萬~1.5萬元 |
| 詳細檢測 | 耐震能力詳細評估（混凝土鑽心抗壓、氯離子檢測、中性化深度） | 棟 | NT$ 220,000 ~ 420,000 | 出具合格結構技師報告書，政府最高補助80% |
| 裂縫修補 | 低壓低速環氧樹脂（Epoxy）結構性剪力裂縫注射封堵 | 米 | NT$ 900 ~ 1,600 | 注射高抗拉無收縮環氧樹脂，回復混凝土整體剛度 |
| 碳纖維補強 | 高強度碳纖維布貼附補強（CFRP 柱梁抗彎抗剪） | ㎡ | NT$ 4,800 ~ 8,800 | 厚度極薄、自重輕、抗拉極限強度為一般鋼材7~10倍 |
| 鋼板包覆 | 鋼板外包灌注無收縮高流動水泥砂漿（圍束加固） | 處 | NT$ 68,000 ~ 125,000 | 大幅提升老屋柱體之圍束韌性與抗震軸壓承載能力 |
| RC擴柱 | 鋼筋混凝土擴大柱截面（化學錨栓植筋與箍筋密箍） | 處 | NT$ 85,000 ~ 165,000 | 根基深厚扎實之柱體耐震增強法 |
| 鋼骨斜撐 | 一樓軟弱層增設制震消能鋼骨斜撐支架 | 座 | NT$ 190,000 ~ 380,000 | 有效吸收地震能量，杜絕軟弱一樓崩塌風險 |
過去地震若曾造成主結構柱45度交叉斜裂縫或混凝土爆裂，需先剔除中性化鬆散層並除鏽防腐，確認鋼筋斷面殘留率後再進行深層包覆。
一樓如為店面或停車場，碳纖維與鋼套工法可在數日內完工，大幅減少營業損失；RC擴柱則需要約3週養護期。
若位於土壤液化高潛勢區，需搭配基底微型樁灌漿加固，以防止地震發生時建物不均勻沉陷。
非常需要！老屋微裂縫在經年累月的日常地震與雨水滲透下，會加速空氣中二氧化碳與水分侵入導致混凝土中性化、內部主筋嚴重鏽蝕膨脹。若再次遭遇規模6以上強震，極易產生脆性崩塌，及早補強可大幅延長建物壽命。
一般主要補強公共結構柱（如一樓或梯間柱體），依公寓大廈管理條例由全體區分所有權人按坪數比例分攤，再扣除政府每棟最高960萬補助款後，每戶實際自籌負擔常在數萬元至十數萬元不等，極具經濟效益。
通常不需要！碳纖維貼附與鋼板包覆補強作業主要集中於指定樑柱周遭，噪音與粉塵影響僅限施工特定時段，住戶可在自家繼續生活，免去租屋搬遷的高昂開銷。