老宅延壽電梯補助 — 公寓增設電梯完整攻略

老宅延壽計畫中電梯增設或更新是金額最高的補助項目。許多4-6樓老公寓住戶（尤其高齡住戶）對電梯需求最為迫切。本文完整說明電梯補助的條件、流程與費用。

誰可以申請電梯補助？

• 建築物屋齡 30年以上
• 4-6樓之合法公寓建築
• 建物內至少 一名高齡（65歲以上）或弱勢住戶
• 公共空間一半以上作為住宅使用
• 非單一所有權人持有之建築

電梯增設費用估算

以工程總價 600 萬為例：政府補助 390 萬（65%），住戶自付 210 萬。若全棟 12 戶，每戶約負擔 17.5 萬，即可享有電梯服務。

電梯補助申請步驟

1. 住戶共識 — 召開說明會，取得住戶同意書（不需100%，過半即可）
2. 結構安全評估 — 委託技師評估建築是否適合增設電梯（評估費補助1.5-40萬）
3. 正式申請 — 向地方政府提交電梯增設計畫書與相關文件
4. 工程施作 — 核准後委託專業電梯廠商施工，工期約6-12個月
5. 完工驗收撥款 — 電梯安裝完成後申請驗收，通過後撥付補助款

電梯補助常見問題

電梯補助最高多少錢？

電梯增設或更新最高補助 400萬元，是老宅延壽計畫中金額最高的項目。補助上限為工程費用的65%。

公寓加裝電梯大概要多少錢？

外掛式電梯工程費用約 350-600 萬元。加上結構補強與設計費，總計約 420-800 萬。政府最高補助 400 萬，住戶實際負擔大幅降低。

一樓住戶不同意怎麼辦？

老宅延壽計畫公寓不要求 100% 同意，取得過半住戶同意即可。建議溝通電梯增值效益，AIFix.tw 可免費到府說明協助溝通。

加裝電梯要花多久？

從申請到完工約 12-18 個月。其中住戶共識 1-3 個月、評估申請 3-5 個月、電梯施工 6-12 個月。

什麼樣的公寓適合加裝電梯？

4-6 樓公寓，需有足夠的戶外空間設置電梯井道（一般約 2x2.5 公尺），且結構安全評估確認建築可承受電梯荷重。