不用苦等都更！合法申請政府老屋修繕補助，公寓最高960萬、透天最高330萬
全台屋齡超過30年以上之老舊建築已逾五百萬戶。面對混凝土碳化、鋼筋裸露鏽蝕、外牆磁磚剝落、老舊水電管線走火等安全隱患，內政部與各縣市政府全面擴大推動「老宅延壽機能復新計畫」。AIFix.tw 提供一站式全流程輔導：包含屋況初勘安全快篩、AI多模態語音估價、結構技師耐震簽證、行政文件送件審查至優良工班施工驗收。公寓增設電梯與補強最高補助960萬元、透天住宅最高補助330萬元、室內水電管線每戶最高20~30萬元，補助上限達核定工程款之65%。
| 工項名稱 | 施作單位 | 參考單價行情區間 |
|---|---|---|
| 老宅延壽耐震結構補強 (碳纖維/鋼板包覆) | 式 | NT$ 80,000 ~ 350,000 |
| 外牆防墜耐候拉皮 (環保塗料/節能系統) | 坪 | NT$ 6,500 ~ 13,500 |
| 公共與全室給排水管線抽換 (不鏽鋼管) | 坪 | NT$ 4,000 ~ 6,500 |
| 無障礙電梯增設工程 (含結構升降井) | 座 | NT$ 3,200,000 ~ 5,800,000 |
| 屋頂隔熱複合防水工程 | 坪 | NT$ 2,800 ~ 5,200 |
| 高齡弱勢無障礙浴廁改建 | 間 | NT$ 85,000 ~ 160,000 |
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主要條件為：(1) 位於全台各縣市合法建築物；(2) 屋齡達30年以上（以使用執照或建物謄本為準）；(3) 6層樓以下連棟公寓或透天住宅；(4) 通過初步耐震評估或符合外牆老化修繕標準。
4~6層樓連棟公寓（含增設電梯與結構補強）每棟最高補助新台幣 960 萬元；6層樓以下透天厝（外牆拉皮與管線重置）每棟最高補助 330 萬元。室內專有修繕每戶上限 20 萬元，戶內有 65 歲以上長者或身心障礙者加碼至 30 萬元，最高補助核准金額之 65%。
【絕對不行】！政府明文規定必須先完成資格審查並取得地方主管機關之「核准補助公文」後，方可正式簽約動工。搶先開工將直接喪失補助資格。建議第一步先由 AIFix.tw 進行線上免費初算並協助準備文件。
可以！透天厝因產權單一、無需像公寓花時間整合其他住戶同意書，送件審核速度通常最快。只要屋齡滿30年且符合非危樓限制，即可申請外牆拉皮、管線換新與屋頂防水等最高 330 萬元的補助。
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